Люди имеют право на доступную ипотеку — президент

Источник: vesti.ua

Люди имеют право на доступную ипотеку - президент

Граждане Украины должны иметь возможность приобрести жилье в кредит под доступные проценты — хотя бы под 10% годовых, так как банковские ставки по ипотеке, которые существовали до сих пор, — просто неподъемные для многих украинских семей. Такое заявление сделал во вторник, 11 августа, президент Владимир Зеленский.

По словам главы государства, одна из основных задач нынешней властной команды — ипотека в Украине была под 10% годовых и меньше.

«Мы боролись в течение года. На это работал и правительство, и Офис (президента. — прим.Vesti.ua), b Национальный банк, и другие банки. Сейчас есть договоренности, и они уже воплощаются в жизнь — сейчас ипотека снижена. В некоторых банках — ипотека под 10%. В целом была главная задача: если ипотека 10% — мы действительно поможем людям, которые смогут позволить себе покупку жилья», — сказал Владимир Зеленский.

Он отметил, что в прошлом, до избрания президентом, сам принимал ипотеку на покупку жилья на столичной Оболони под «страшные проценты» — 22-25%. По его словам, высокие процентные ставки по кредитам на жилье создают значительную нагрузку на бюджет семьи, ведь почти весь заработок приходится отдавать банку. Поэтому они должны снижаться до обоснованного уровня.

«Есть сложности, я знаю. Они связаны с учетной ставкой Национального банка и с инфляцией. Но все эти сложности — технические, все они со временем будут нивелированы. Сейчас самое главное — уже есть сигнал и примеры: люди могут и берут ипотеку под 10%», — отметил глава государства и добавил, что это только начало.

По информации заместителя руководителя Офиса президента Юлии Кузнецов, за первый месяц работы программы по оказанию доступной ипотеки для населения общий объем предоставленных займов составил 75 млн грн (более 200 ипотечных кредитов). А к концу года ипотечный портфель банков может составить не менее 3 млрд грн.

Проект по доступного ипотечного кредитования президент объявил в качестве приоритетного в начале года, и сейчас это только первые шаги. В программе задействованы как государственные, так и коммерческие банки. Большинство из них запустила пилотный проект по 1 июля.

В нынешних условиях для банков доступна ипотека становится абсолютно коммерческим продуктом, в котором они заинтересованы. Растет и спрос и количество заявок на него.

Каждый банк разработал свои программы и условия предоставления доступной ипотеки, например общая сумма, размер первого взноса, срок предоставления льготной ставки. Единственная стандартная условие — заемщики должны продемонстрировать банка наличие дохода их семьи или домохозяйства, который позволит обслуживать этот кредит.

Продолжается работа над усилением защиты прав кредиторов, которые снижают риски ипотечных кредитов для банков, а следовательно — уменьшают их стоимость для заемщиков.

Как сообщали Vesti.ua, некоторые ограничения в украинском законодательстве мешают запуску ипотеки под 10%, которую ранее анонсировал президент Владимир Зеленский — одним из неудобных аспектов являются нормы, связанные с пропиской детей.

Первый заместитель главы НБУ Екатерина Рожкова заявила, что рынок ипотеки могут запустить к концу 2020 года, если в июне снимут все карантинные ограничения.

Однако несмотря на все трудности с 1 июля 2020 года государственный Приватбанк запустит кредитование в рамках государственной программы «Доступное жилье под 10%». Процентная ставка по таким редитам составит 9,99% годовых, около 300 тысяч человек смогут ей воспользоваться.

Напомним, 20 июля президент Владимир Зеленский официально представил нового главу правления Национального банка Украины. Назначение на эту должность Кирилла Шевченко стало первым шагом в попытке украинской власти вернуть влияние на НБУ.

Как восприняли фигуру нового главы регулятора международные финансовые круги, какие первые шаги задекларировал Шевченко, и как изменится монетарная политика Нацбанка – анализируют Vesti.ua.

 

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ