На что обратить внимание при выборе жилья: пять принципов

Источник: ubr.ua


                                                                На что обратить внимание при выборе жилья: пять принципов

Осенью в Украине активизируется спрос на рынке жилой недвижимости, но будущим новоселам часто нелегко справиться с многообразием предложений и выбрать среди них наиболее качественное.

На помощь решили прийти в департаменте градостроительства и архитектуры Киевской городской государственной администрации, замдиректора которого Юрий Таций рассказал о 5 основных принципах подбора жилья, руководствуясь которыми можно избежать не только бытовых проблем, но и дополнительных затрат после покупки.

По его словам, существует 5 ключевых принципов выбора недвижимости:

  • Площадь придомовой территории должна быть с учетом 6,8 м на одного жителя.
  • «Если меньше, то вряд ли у ваших детей будет достаточно места, чтобы погулять«, – объясняет Таций.

  • Количество паркомест должно быть рассчитано исходя из числа квартир.
  • Идеальный вариант – 2 паркоместа на квартиру, экономный – 1,5. При этом согласно нормам предусмотрено от половины паркоместа до одного на квартиру.

    «Из-за отсутствия достаточного количества парковок большое количество автомобилей блокирует проезды, способствуя образованию пробок. Сможет ли проехать в таком месте пожарный автомобиль и вовремя потушить пожар? В целом наличие парковок – это о безопасности. Зная, что ваш автомобиль находится в пределах вашего жилого комплекса рядом с вами, живется спокойнее«, – рассказал Таций.

  • Инфраструктура внутри комплекса должна включать основной набор функций социального обеспечения.
  • Рядом с домом должны быть школа, детсад, поликлиника с возможностью посещения. «Если этого нет, то, скорее всего, вам придется тратить большое количество жизненного времени и сил, чтобы из-за пробок добираться до этих учреждений «, – говорит Таций.

  • Отсутствие рядом с домом загрязняющих окружающую атмосферу промпредприятий.
  • По мнению Тация, низкие цены на недвижимость не всегда могут компенсировать постоянный запах от работы заводов. «Киев и так регулярно возглавляет рейтинги городов мира с самым грязным воздухом«, – заявил чиновник.

  • Качество материалов.
  • Необходимо обратить внимание на утепление фасада, системы кондиционирования, окна, внутреннюю отделку. «Если вы не очень внимательно проверили качество материалов, вполне вероятно, что после покупки квартиры вам придется тратить деньги еще и на ремонт«, – обратил внимание представитель КГГА.

    Однако главным фактором при выборе квартиры все равно остается собственный комфорт жильца. «Поэтому в первую очередь руководствуйтесь собственными предпочтениями и потребностями«, – заключил чиновник.

    Поделитесь новостью:

                  

    Оставьте первый комментарий

    Оставить комментарий

    Ваш электронный адрес не будет опубликован.


    *